Auf gute Nachbarschaft !

Flachdachbungalow in bester Wohnlage


Zahlen Daten Fakten

Kaufpreis
650.000 €
Baujahr 1985
Wohnfläche ca. 195 m²
Gründstück 1.135 m²
bezugfrei

ca. Mitte 2019

Objektbeschreibung

·       begehrte Halbhöhenlage von Schwäbisch Gmünd

·   Hauptwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche

·   Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche

·   ebenes Grundstück, gehobene Ausstattung

·   Hauptwohnung mit hell gefliestem Tageslicht-Bad ausgestattet mit einer Klafs Sauna

·   Einliegerwohnung mit Tageslicht-Bad im Jahre 2012 modernisiert

·   moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten, u.a. Gaskochfeld ca. 2009 eingebaut

·   zeitlose Einbaumöbel in Schreinerqualität sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten

·   Gaszentralheizung ca. 1996 erneuert und Solaranlage ca. 2017 ergänzt

·   Fußbodenheizung und zusätzlich Radiatoren

·   hochwertige Holz-Isolierglasfenster, teilweise mit Aluverblendung, Dichtungen ca. 2018 erneuert

·   diverse Oberlichter im Flachdach sorgen für zusätzliches Tageslicht ca. 2014 erneuert

·   überwiegend elektrische Rollläden

·   hochwertige Bodenbeläge, Marmorböden, zeitlose Fliesenböden, Parkettböden, Laminatböden

·   offener Kamin im Wohnbereich und auf der Terrasse

·   Natursteinwände im Innen- und Außenbereich

·   großzügige Terrassenflächen, teilweise überdacht + beheizt

·   ganzjährig beheizter Whirlpool und Außendusche im Garten

·   Wasserfallbrunnen im Garten, zwei Gartenhütten

·   große Garage mit Platz für 3 PKWs, sowie zusätzlich 2 Stellplätze im Freien

·   das Gebäude ist nicht unterkellert

was Sie noch wissen sollten:

  •  Hausbesichtigungen sind nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich, gerne auch an den Wochenenden. Bitte beachten Sie, dass hierzu die Vorlage eines Kapitalnachweises oder eine Finanzierungsbestätigung notwendig wird.
  •  Energieausweis in Vorbereitung

  • die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.