Wohnen in einem charmanten altehrwürdigen Haus

vermietet

Zahlen Daten Fakten

Wohnfläche ca. 84 m²
Kaltmiete 680 €/ Monat
Stellplatz im Hof 50 €/ Monat
Abschlag Nebenkosten 165 €/ Monat


Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Wohnhaus, ehemals Kohlen Reuter, befindet sich im Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd an der Sebaldstraße. Im direkten Umfeld finden Sie Banken, Einzelhändler aller Art sowie Gastronomiebetriebe, frische Brötchen gibt es direkt nebenan. Zum Marktplatz ist es nur einen Katzensprung.

Das Haus wurde generalsaniert, es entstanden insgesamt 6 Wohnungen zwischen 73 m² und 115 m², jeweils mit Balkon und/ oder Terrasse, Abstellraum und wenn gewünscht Stellplatz im Hof.

Allein schon das denkmalgeschützte Eingangstor erzählt die Geschichte des im Jahre 1803 errichteten Hauses. Eine zukunftsorientierte Haustechnik wiederum, oder die Ausstattung der Wohnungen versetzt Sie aber schnell in die heutige Zeit.

Die Aussenfassade wurde neu gerichtet, Vollwärmeschutz und neue Holzfenster nach historischem Vorbild, Rollladen an fast allen Fenstern, neue zukunftorientierte Zentralheizung.

die Ausstattung der Wohnung 5 im 2.OG

  • Wohnungseingangstür mit 42dB/ Gegensprechanlage
  • glatt verputzte Wandflächen weiß gestrichen
  • Eiche Landhausdielen in allen Wohnräumen
  • großflächige, hochwertige Bodenfliesen im Bad
  • Designer- Sanitärobjekte im Bad, moderne Armaturen
  • weiß lackierte Zimmertüren mit Edelstahlbeschlägen
  • Balkon

Sonstiges

  • voraussichtliche Bezugsfertigkeit der Wohnung Januar 2019.
  • die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
  • alle Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen, gewährleisten können wir diese nicht.
  • keine Maklerprovision
  • Energieausweistyp: Bedarf, erstellt 30.05.2014/ Befeuerungsart: Biogas/ Baujahr 1900 Energiebedarf 86,50 kwh/(m²*a) Energiebedarf für Warmwasser enthalten: ja